표 2 나지상정 가치와 기여가치의 비교

구분 가치성격 이용 가치형성
토지 나지상정가치 최고 최선의 이용 신축 복합부동산의 최고 최선이용가치 – 신축 비용
건물 기여가치 현재의 이용 중고 복합부동산의 현재이용가치 - 토지가치