표 9 건물공제방식의 토지가격 산정결과

기호 소재지 지번 거래금액(천 원) 계약시점 건물구조 사용승인 적용신축단가*(천 원) 건물가격(천 원) 건물공제토지가격(천 원) 산출토지단가(천 원) 비율(A/B)
A 서울 서초구방배동 839-** 1,597,000 ’16.04 연와조 ’78.05 1,236 16,824 1,580,176 9,718
B 서울 서초구방배동 839-** 1,225,000 ’16.01 연와조 ’78.06 1,236 18,019 1,206,981 5,308 1.83
A 서울 강남구논현동 262-** 1,700,000 ’16.02 철근콘크리트 ’97.12 1,322 523,195 2,506,805 7,038
B 서울 강남구논현동 262-** 1,470,000 ’16.02 철근콘크리트 ’94.12 1,322 452,462 2,707,538 8,854 0.79
A 전주 덕진구덕진동1가 1362-** 645,000 ’16.02 철근콘크리트 ’15.11 1,322 399,257 245,743 1,143
B 전주 덕진구덕진동1가 1364-** 600,000 ’16.01 철근콘크리트 ’14.08 1,322 422,041 177,959 745 1.54
A 칠곡군 왜관읍왜관리 647-** 237,000 ’16.03 철근콘크리트 ’15.02 1,322 125,333 111,667 579
B 칠곡군 왜관읍왜관리 648-** 520,000 ’16.03 철근콘크리트 ’01.05 1,322 147,422 372,578 421 1.37
A 울진군 근남면산포리 817-** 40,500 ’13.11 벽돌조 ’99.12 586 38,190 2,310 10
B 울진군 근남면산포리 914-** 68,000 ’13.04 경량철골조 ’93.06 486 11,227 56,773 87 0.11
주 : * 적용신축단가는 한국감정원 발간 2015년 건물신축단가표상의 건물신축단가를 적용.