표 5 모형 1 : 상호작용을 포함하지 않은 모형

구분 종속변수 : 매매가격 종속변수 : 전세가격
ro 0.096*** (0.004) 0.060*** (0.005)
daero 0.178*** (0.016) 0.078*** (0.016)
hage 0.002*** (0.0003) -0.019*** (0.0005)
hage2 -0.0002*** (0.000) 0.0001***(0.000)
표본크기 144,363 97,774
아파트단지 수 8,174 8,309
σ u 2 0.061 0.059
LM 검정 통계량 H 0 : v a r u i = 0 1,012,885p값<0.000 413,634 p값<0.000
ICC 0.839 0.832
ove rall R2 0.513 0.525
주 1) 괄호 안은 계수 추정치의 표준오차임.
2) 지면제약을 고려하여 연도 더미변수와 구 더미변수의 추정계수는 제시하지 않는다. 연도 더미변수와 구(區) 더미변수는 모두 1% 유의수준에서 유의하다.