표 2 기초통계
항목 | 아파트 | 비아파트 |
2006 | 2008 | 2010 | 2012 | 2006 | 2008 | 2010 | 2012 |
자가소유 | 0.6554 | 0.6709 | 0.6253 | 0.5034 | 0.5236 | 0.6326 | 0.5165 | 0.5912 |
연령 | 47.37 | 48.17 | 48.73 | 50.82 | 52.67 | 55.91 | 54.18 | 57.27 |
연령의 제곱 | 2,421.21 | 2,503.27 | 2,532.79 | 2,774.94 | 3,034.18 | 3,366.89 | 3,175.65 | 3,502.29 |
성별 | 0.8880 | 0.8838 | 0.8620 | 0.8264 | 0.7879 | 0.7876 | 0.7616 | 0.7772 |
배우자 유무 | 0.8645 | 0.8491 | 0.8192 | 0.8212 | 0.7197 | 0.7161 | 0.6348 | 0.7416 |
관찰소득 | 280.1550 | 300.7807 | 354.6169 | 333.3403 | 176.3388 | 192.9642 | 222.1166 | 263.2805 |
관찰소득제곱 | 119,929 | 128,616 | 192,542 | 161,357 | 53,724 | 60,895 | 79,336 | 100,705.72 |
항상소득 | 247.0911 | 271.3659 | 318.8185 | 311.9545 | 175.0209 | 189.9893 | 225.3932 | 260.6796 |
항상소득제곱 | 73,185 | 87,096 | 120,370 | 117,248 | 41,121 | 47,863 | 65,702 | 88,610 |
일시소득 | 33.0639 | 29.4148 | 35.7984 | 21.3858 | 1.3178 | 2.9748 | −3.2767 | 2.6009 |
일시소득 제곱 | 27,778 | 24,568 | 43,975 | 27,588 | 13,688 | 13,088 | 18,624 | 12,435 |
교육수준1 | 0.5109 | 0.4902 | 0.5115 | 0.4805 | 0.2062 | 0.1795 | 0.2061 | 0.2630 |
교육수준2 | 0.3144 | 0.3470 | 0.3371 | 0.3406 | 0.3666 | 0.3496 | 0.3806 | 0.3704 |
교육수준3 | 0.1747 | 0.1628 | 0.1514 | 0.1789 | 0.4272 | 0.4709 | 0.4133 | 0.3666 |
직업수준1 | 0.1625 | 0.1509 | 0.1775 | 0.1010 | 0.0857 | 0.0462 | 0.0744 | 0.0527 |
직업수준2 | 0.4281 | 0.3819 | 0.4151 | 0.4711 | 0.2793 | 0.2398 | 0.2939 | 0.3581 |
직업수준3 | 0.4094 | 0.4671 | 0.4074 | 0.4278 | 0.6350 | 0.7141 | 0.6317 | 0.5892 |
종사상지위1 | 0.5337 | 0.5225 | 0.5254 | 0.5635 | 0.2807 | 0.2595 | 0.2836 | 0.3650 |
종사상지위2 | 0.2140 | 0.2076 | 0.2160 | 0.1761 | 0.3050 | 0.3138 | 0.2635 | 0.2863 |
종사상지위3 | 0.2523 | 0.2681 | 0.2585 | 0.2604 | 0.4143 | 0.4250 | 0.4529 | 0.3487 |
내구연수1 | 0.6026 | 0.6433 | 0.3979 | 0.4848 | 0.3380 | 0.3379 | 0.2204 | 0.2536 |
내구연수2 | 0.3781 | 0.3368 | 0.4456 | 0.4011 | 0.4235 | 0.4120 | 0.3408 | 0.3425 |
내구연수3 | 0.0193 | 0.0199 | 0.1565 | 0.1141 | 0.2368 | 0.2502 | 0.4387 | 0.4038 |
거주기간 | 4.8469 | 5.2477 | 5.7132 | 5.5217 | 9.8744 | 11.3311 | 10.0018 | 10.9740 |
주거만족도 | 0.8652 | 0.8220 | 0.8590 | 0.6780 | 0.7435 | 0.6878 | 0.7673 | 0.4736 |
투자가치 | 1.2251 | 1.2220 | 1.4751 | 1.3539 | −6.3472 | 4.4006 | 15.8357 | 0.7919 |
시장가치 | 1.2295 | 1.2194 | 1.4381 | 1.1225 | 14.7073 | 4.1633 | 5.6968 | 0.8235 |
| | | | | | | | |
표본 수 | 11,777 | 11,743 | 14,352 | 18,230 | 14,888 | 11,214 | 14,631 | 11,041 |
주 : 1) 지면의 제약 상 통계의 표준편차는 본지에 담지 않았음. 추가적으로 필요한 경우 저자에게 연락을 부탁드림.
2) 투자가치와 시장가치는 모형에서 추정된 값의 비율을 제시한 것임(자가가치−차가가치 비율).