표 3 변수설명

구분 변수명 변수 설명
종속변수 주택 보유기간 해당연도 기준 매각한 주택의 취득한 날로부터 양도한 날까지의 기간(월)7)
독립변수 가구·가구주 특성 거주주택 외 보유주택 유무8)
주택 평당가격 평당가격 = 현재주택가격/주택 규모
가구 총 자산 은행 등 금융기관 예·적금 및 기타자산9)
자산 대비 부채율 가구 총 부채10)/가구 총 자산
가구주 연소득 작년 한 해 부동산 임대소득, 근로소득, 이자소득, 사업소득, 기타소득의 합
가구주 연령 가구주의 나이
거시경제변수 소비자 물가지수11) 상품과 서비스의 가격변동을 측정 통계청(2015=100)
주택준공실적12) 국토교통부, 주택공급변수 (건) 주택/주택건설실적통계
주택담보대출금리 한국은행, (%)
주택매매가격지수13) 한국감정원(2017.11=100)