표 2 비주거용 토지가격 모형 기술 통계(1km 반경 기준)

변수	사례수	평균	표준편차	최솟값	최댓값
비주거용 토지가격	7,701	8,959,606	6,967,175	645,000	86,000,000
가로망 네트워크 특성
Reach	7,701	1,425.74	1,247.02	0.00	6,261.00
Gravity	7,701	931.92	796.56	0.00	3,805.78
Straightness	7,701	1,180.23	1,031.00	0.00	5,277.50
Betweenness	7,701	11,195.66	25,818.55	0.00	377,881.00
Redundancy Index	7,701	4.07	2.17	0.00	13.38
개발 밀도
부동산 개발 밀도	7,701	18,253.72	69,626.03	0.00	6,048,034.00
토지이용 혼합
토지이용 혼합도	7,701	0.58	0.17	0.00	0.95
개별 토지 특성
업무	7,701	0.12	0.33	0.00	1.00
상업	7,701	0.88	0.33	0.00	1.00
면적	7,701	516.95	2,718.41	3.30	148,581.00
평지	7,701	0.99	0.12	0.00	1.00
형상	7,701	0.11	0.31	0.00	1.00
도로입면	7,701	0.43	0.49	0.00	1.00
교통입지 특성
시청에서 거리	7,701	7,069.74	4,146.20	53.35	17,587.72
부도심에서 거리	7,701	3,977.00	2,119.10	91.32	12,063.44
도로에 대한 거리	7,701	68.15	81.93	0.01	1,938.07
버스 정류장에 대한 거리	7,701	104.70	81.17	2.03	1,343.45
가로망에 대한 거리	7,701	14.88	9.76	0.06	175.46
상권에 대한 거리	7,701	573.21	469.58	2.39	4,806.65
학교에 대한 거리	7,701	351.46	164.15	25.24	2,275.79
공원 접근성	7,701	180.45	112.18	0.00	863.43
인구와 고용밀도
인구밀도	7,701	143.67	123.95	0.00	1,560.33
고용밀도	7,701	334.67	326.02	0.00	2,520.77